Российское законодательство предусматривает, что некоторые категории граждан могут воспользоваться субсидиями и льготами при приобретении жилья. Субсидии позволяют улучшить жилищные условия, приобрести квартиру, частный дом или участок, а также оплачивать жилищно-коммунальные услуги с скидками.
Кроме того, отдельным категориям граждан положено бесплатное жилье. В первую очередь это многодетные, малоимущие и те, кто проживает в домах, признанных аварийными. К таким относятся объекты, в которых невозможно провести реконструкцию или капитальный ремонт. К льготникам также относятся граждане, у которых есть тяжёлые хронические заболевания.
В какой очередности рассматриваются заявки?
Получить статус льготника и подать заявку — это значит, сделать первый шаг к получению нового жилья, но это еще не всё. После подачи заявки придётся дождаться своей очереди, и на это может уйти несколько лет. Сначала выясните, есть ли у вас возможность претендовать на получение бесплатного государственного жилья.
Перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение бесплатной квартиры, довольно обширный. В первую очередь, к льготным категориям относятся:
граждане пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС;
ветераны Великой Отечественной войны;
члены семей военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей военной службы;
члены семей, сотрудников органов внутренних дел;
сотрудники судов, прокуратур;
жертвы стихийных бедствий;
сироты;
инвалиды.
Жильё предоставляется в такой очерёдности, в какой категории указаны в списке. Заявки малоимущих, многодетных и проживающих в аварийных домах рассматриваются в последнюю очередь. Также после остальных рассматриваются заявки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что не соблюдается норма жилплощади на каждого члена семьи.
Каким критериям нужно соответствовать
Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья, нужно собрать пакет документов. Сначала необходимо подтвердить статус льготника, который дает право на участие в госпрограмме. Подтверждающим документом может быть справка с места работы или заключение врача.
Малоимущим придется доказать свое тяжёлое финансовое положение. Таким гражданам предоставляются квартиры по договору социального найма.
Обратите внимание! Граждане относятся к малоимущим, если совокупный доход на всех членов семьи в месяц не превышает прожиточного минимума, установленного в регионе. Регион учитывается по месту постоянной регистрации.
Учитываются все виды доходов, включая:
пенсии;
стипендии;
алименты;
гонорары;
доходы от сдачи недвижимости в аренду;
проценты от депозитов и вкладов;
основная зарплата;
зарплата на второй работе, если такая есть;
доходы полученные от деятельности в качестве ИП или самозанятого.
Заявка на получение статуса малоимущей семьи подается в местную администрацию. Есть дополнительные критерии, которые также нужно подтвердить. Одного факта, что семья является малоимущей, недостаточно. Например, чтобы вас поставили в очередь, нужно:
быть сиротой;
быть матерью-одиночкой;
иметь жилплощадь в размере менее 18 квадратных метров на человека;
получить хорошие характеристики с места работы;
пользоваться хорошей репутацией среди соседей;
сохранять имеющееся жильё в приличном состоянии;
следить за порядком и чистотой в доме или квартире, где сейчас проживает семья.
Если все факторы соблюдены, решение о постановке в очередь будет положительным. Статус льготника достаточно иметь только один, то есть не обязательно быть сиротой и матерью-одиночкой одновременно.
