В 2024 году жители Кемеровской области могут получить жилищный заём на льготных условиях. Такая возможность есть у участников программы господдержки. Для тех граждан, которые имеют право на льготный жилищный кредит, ставка по нему составляет 5% годовых.
Основные условия программы
Льготные жилищные кредиты выдаются в рамках реализации государственной программы Кемеровской области — Кузбасса «Жилищная и социальная инфраструктуры региона» на 2014-2024 годы.
Данная программа позволит вам взять кредит на покупку жилья с льготной ставкой 0,3 или 5%, в зависимости от того, к какой категории участников вы относитесь. При возникновении особых жизненных ситуаций может быть снижена. К таким ситуациям, например, относится получение награды или рождение ребенка.
Особенности кредитования:
Максимальный срок, на который можно получить деньги, составляет 20 лет.
Сумма, которую можно получить, определяется индивидуально с учётом финансового положения заёмщика.
Первый взнос — не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
Кредитная нагрузка должна составлять не более 50% от всех доходов заёмщика. Если есть созаёмщики, их доходы так же учитываются.
На сегодняшний день реализатором программы является некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса».
Кто может стать участником
В программе могут принять участие граждане, относящиеся к одной из категорий:
Работники спортивных и образовательных государственных и муниципальных учреждений.
Специалисты и рабочие, занятые в сфере сельского хозяйства.
Жители сельских населённых пунктов.
Священники, работники храмов.
Госслужащие, муниципальные служащие.
Родители, которые в одиночку воспитывают несовершеннолетних детей.
Молодые семьи.
Семьи, в которых один или оба супруга учатся.
Молодые специалисты.
Чемпионы и призеры Олимпиады.
Граждане, вынужденные проживать в домах и квартирах, непригодных для проживания.
Рабочие, обслуживающие общественный транспорт.
Участники войны, ветераны.
Люди с ограниченными возможностями здоровья (инвалиды), а также семьи, имеющие детей-инвалидов.
Граждане, которые подверглись радиационному воздействию.
Дети-сироты (те, кто уже достиг 23 лет).
Граждане, которые принимали участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции, на производственном объединении «Маяк».
Люди, принимающие участие в тушении пожаров на добровольной основе (добровольные пожарные).
Сотрудники полиции.
Сотрудники Национальной Гвардии России.
Участник программы должен соответствовать следующим требованиям:
Наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищной ситуации.
Финансовое благополучие, хорошая кредитная история, возможность документально подтвердить источники дохода.
Ежемесячный доход — не более пяти прожиточных минимумов на территории Кузбасса.
Есть постоянная регистрация по месту жительства в Кемеровской области.
Отсутствие у членов семьи жилья или жилплощади менее 14 кв. метров на каждого члена семьи.
Отсутствие признаков ухудшения жилищных условий в течение 5 последних лет.
Требования, предъявляемые к объекту недвижимости
С помощью программы можно приобрести жилье, отвечающее следующим требованиям:
Продаётся на первичном или вторичном рынке.
Расположено на территории Кемеровской области. Выплаты предоставляются по месту жительства, поэтому гражданин тоже должен проживать в Кемеровской области.
Срок эксплуатации для многоквартирного дома, построенного по типовому проекту, не превышает 10 лет.
Жильё подходит для постоянного проживания, соответствует требованиям санитарных и технических норм.
Наиболее важными направлениями для получения займа являются строительство частного дома или покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме. А вот приобрести квартиру или частный дом на вторичном рынке возможно лишь в том случае, если нет возможности строительства.
Подача заявки на участие
Чтобы подать заявку на участие, выполните несколько шагов:
Соберите пакет документов. Какие именно потребуются, нужно уточнить в местной администрации.
Напишите заявление на получение займа и передайте его вместе с документами в администрацию Кемеровской области.
Дождитесь, пока заявление будет рассмотрено и по нему примут решение.
В случае, если вы получили одобрение, вас внесут в списки получателей займа.
Убедитесь, что вы внесены в эти списки, и дождитесь своей очереди.
Получите заём на банковский счёт, который вы указали в заявлении.
Важно! Заём целевой, поэтому деньги нельзя получить наличными, они выдаются только на счёт заявителя.
После получения денег вы можете начинать оформление документов — договора купли-продажи, договора подряда и так далее.
Есть вопросы? Задайте их в комментариях, мы обязательно ответим!
