В 2023 году жители Кемеровской области могут получить жилищный заём на льготных условиях. Такая возможность есть у участников программы господдержки. Для тех граждан, которые имеют право на льготный жилищный кредит, ставка по нему составляет 5% годовых.
Основные условия программы
Льготные жилищные кредиты выдаются в рамках реализации государственной программы Кемеровской области — Кузбасса «Жилищная и социальная инфраструктуры региона» на 2014-2024 годы.
Данная программа позволит вам взять кредит на покупку жилья с льготной ставкой 0,3 или 5%, в зависимости от того, к какой категории участников вы относитесь. При возникновении особых жизненных ситуаций может быть снижена. К таким ситуациям, например, относится получение награды или рождение ребенка.
Особенности кредитования:
- Максимальный срок, на который можно получить деньги, составляет 20 лет.
- Сумма, которую можно получить, определяется индивидуально с учётом финансового положения заёмщика.
- Первый взнос — не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
- Кредитная нагрузка должна составлять не более 50% от всех доходов заёмщика. Если есть созаёмщики, их доходы так же учитываются.
На сегодняшний день реализатором программы является некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса».
Кто может стать участником
В программе могут принять участие граждане, относящиеся к одной из категорий:
- Работники спортивных и образовательных государственных и муниципальных учреждений.
- Специалисты и рабочие, занятые в сфере сельского хозяйства.
- Жители сельских населённых пунктов.
- Священники, работники храмов.
- Госслужащие, муниципальные служащие.
- Родители, которые в одиночку воспитывают несовершеннолетних детей.
- Молодые семьи.
- Семьи, в которых один или оба супруга учатся.
- Молодые специалисты.
- Чемпионы и призеры Олимпиады.
- Граждане, вынужденные проживать в домах и квартирах, непригодных для проживания.
- Рабочие, обслуживающие общественный транспорт.
13. Участники войны, ветераны.
14. Люди с ограниченными возможностями здоровья (инвалиды), а также семьи, имеющие детей-инвалидов.
15. Граждане, которые подверглись радиационному воздействию.
16. Дети-сироты (те, кто уже достиг 23 лет).
17. Граждане, которые принимали участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции, на производственном объединении «Маяк». - Обманутые дольщики.
- Молодые учёные.
- Сотрудники медико-социальных центров, занимающихся оказанием помощи.
- Люди, принимающие участие в тушении пожаров на добровольной основе (добровольные пожарные).
- Сотрудники полиции.
- Сотрудники Национальной Гвардии России.
Участник программы должен соответствовать следующим требованиям:
- Наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищной ситуации.
- Финансовое благополучие, хорошая кредитная история, возможность документально подтвердить источники дохода.
- Ежемесячный доход — не более пяти прожиточных минимумов на территории Кузбасса.
- Есть постоянная регистрация по месту жительства в Кемеровской области.
5. Отсутствие у членов семьи жилья или жилплощади менее 14 кв. метров на каждого члена семьи.
6. Отсутствие признаков ухудшения жилищных условий в течение 5 последних лет.
Требования, предъявляемые к объекту недвижимости
С помощью программы можно приобрести жилье, отвечающее следующим требованиям:
- Продаётся на первичном или вторичном рынке.
- Расположено на территории Кемеровской области. Выплаты предоставляются по месту жительства, поэтому гражданин тоже должен проживать в Кемеровской области.
- Срок эксплуатации для многоквартирного дома, построенного по типовому проекту, не превышает 10 лет.
- Жильё подходит для постоянного проживания, соответствует требованиям санитарных и технических норм.
Наиболее важными направлениями для получения займа являются строительство частного дома или покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме. А вот приобрести квартиру или частный дом на вторичном рынке возможно лишь в том случае, если нет возможности строительства.
Подача заявки на участие
Чтобы подать заявку на участие, выполните несколько шагов:
- Соберите пакет документов. Какие именно потребуются, нужно уточнить в местной администрации.
- Напишите заявление на получение займа и передайте его вместе с документами в администрацию Кемеровской области.
- Дождитесь, пока заявление будет рассмотрено и по нему примут решение.
- В случае, если вы получили одобрение, вас внесут в списки получателей займа.
- Убедитесь, что вы внесены в эти списки, и дождитесь своей очереди.
- Получите заём на банковский счёт, который вы указали в заявлении.
Важно! Заём целевой, поэтому деньги нельзя получить наличными, они выдаются только на счёт заявителя.
После получения денег вы можете начинать оформление документов — договора купли-продажи, договора подряда и так далее.
Есть вопросы? Задайте их в комментариях, мы обязательно ответим!